W dobie serwisów takich jak Otodom czy Airbnb, Twoja oferta ma dokładnie 3 sekundy, by zainteresować klienta. Dlatego pierwsze ujęcie na liście wyszukiwania decyduje o tym, czy ktoś kliknie, czy przesunie dalej. Jednak profesjonalne zdjęcia nieruchomości to nie manipulacja rzeczywistością. W rzeczywistości to wydobycie z przestrzeni jej największego potencjału.
Dowiedz się, w jaki sposób profesjonalne kadry zmieniają postrzeganie oferty i dlaczego tak drastycznie przyspieszają decyzje zakupowe.
Pierwsze wrażenie, którego nie da się powtórzyć
Statystyki pokazują, że oferty z profesjonalnymi zdjęciami generują nawet o 60% więcej zapytań. Wynika to z faktu, że profesjonalne zdjęcie buduje prestiż.
- Psychologia: Klient podświadomie zakłada, że skoro właściciel zadbał o prezentację, to zapewne równie mocno dbał o stan techniczny lokalu.
- Efekt: W rezultacie budujesz zaufanie jeszcze przed pierwszym telefonem.
Opanowanie światła i dynamiki (HDR)
Wnętrza to wyzwanie techniczne, ponieważ widok za oknem jest zazwyczaj znacznie jaśniejszy niż środek pokoju.
- Problem: Amatorskie fotki mają „wypalone” białe plamy w oknach lub czarne kąty.
- Rozwiązanie: W Pixsell stosujemy technikę HDR (High Dynamic Range).
- Korzyść: Dzięki temu na jednym zdjęciu widać zarówno detale kanapy, jak i piękny widok za oknem.
Szeroki kąt bez zniekształceń
Małe łazienki to zmora amatorów. Z kolei my używamy specjalistycznych obiektywów szerokokątnych, dbając o trzymanie pionów.
- Dlaczego to ważne? Nic tak nie psuje odbioru jak „walące się” ściany.
- Efekt: Profesjonalne zdjęcia nieruchomości sprawiają, że pomieszczenia wydają się przestronne, ale jednocześnie wciąż wyglądają naturalnie.
Home Staging i dbałość o detale
Fotografia wnętrz to nie tylko ściany. Ponadto liczą się detale, które budują domowe ciepło (tzw. Home staging):
- Tekstura lnianej poduszki,
- Płomień świecy na stoliku.
Te elementy sprawiają, że klient zaczyna wyobrażać sobie siebie w danej przestrzeni. Więcej o tym, jak pokazywać faktury, pisaliśmy w artykule: Oświetlenie produktu i tekstura. Pamiętaj, że nie sprzedajemy metrów kwadratowych – sprzedajemy styl życia.
Szybszy zwrot z inwestycji (ROI)
Niezależnie od tego, czy sprzedajesz apartament, czy wynajmujesz kawalerkę, profesjonalna sesja zwraca się błyskawicznie.
- Sprzedaż: Nieruchomości z dobrymi zdjęciami znikają z rynku średnio o 30% szybciej.
- Wynajem: Zatem możesz uzyskać wyższy czynsz, ponieważ standard prezentacji sugeruje wyższy standard wykończenia
Czy warto inwestować w zdjęcia nieruchomości?
W fotografii architektury nie chodzi o oszustwo, ale o pokazanie funkcjonalności w sposób, którego zwykły smartfon nie zarejestruje. Oznacza to, że profesjonalne ujęcia to najtańszy sposób na podniesienie wartości oferty.
Twoja nieruchomość zasługuje na najlepszą prezentację!
Jeśli jesteś deweloperem lub właścicielem – w Pixsell stworzymy zdjęcia nieruchomości, które wyróżnią Cię na tle tysięcy innych ofert.
Zarezerwuj sesję wnętrz i sprzedaj swoją nieruchomość szybciej